[楼市资讯] 【奥园康威广场】体验式之都广州东交通枢纽 双地铁53万平方米黄金商铺团购活动

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发表于 2014-6-23 02:09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
活动类型:
团购活动
开始时间:
2014-6-25 02:02 至 2014-10-31 02:02 商定
活动地点:
广州增城荔新路奥园康威广场
性别:
不限
已报名人数:
0

奥园康威广场体验式之都

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奥园康威广场,占地22万㎡,总建筑面积53.6万㎡,集Shopping Mall、主题商业街、LOFT公馆、SOHO办公、企业墅、五星级酒店于一体,是迄今为止广州东部规模最大的城市综合体。建成后将是广州东部最极致吃喝玩乐购住展七位一体的复合型、体验式之都。

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奥园康威广场位于荔新大道和香山大道交汇处(新塘新汽车客运总站东侧)13000-22000/平米,最早入住时间201612月,产权年限50年,收楼时间2015年3月份!/ Y  U; F: m! f# N& F. q# p
开发商为广州康威集团有限公司。
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置业经理:杨胜康财富咨询热线:13302308840
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建筑类型:高层
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产权年限: 50

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物业类别: Shopping mall+都市娱乐休闲主题体验区+主题商业街区+SOHO写字楼+星级酒店+LOFT公寓+企业墅
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产权类型:大产权房
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建筑面积: 536000平方米
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占地面积: 220000平方米

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道路交通:毗邻新塘新汽车客运总站,规划中的1316号地铁双地铁及穗莞深城际轨道路过。

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轨道沿线:13号线

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 楼主| 发表于 2014-6-24 23:31:15 | 显示全部楼层
增城新塘,牛仔之乡,小小的服装制造业正在上演着中国经济改革趋势下中小微企业艰难转型升级的大故事。在此过程中,融资难、融资贵成为无法回避的瓶颈。据悉,为解决这一问题,目前,广州市和增城市两级政府共同投资成立了广州中小微企业金融服务区管理公司。据广州中小微企业金融服务区管理公司负责人透露,在新塘建设的广州中小微企业金融服务区计划今年9月份完成第一阶段招商,后续将设立2只规模2亿元以上的引导及担保基金,发挥政府资金的政策引导和杠杆放大效益。6 Q2 R1 o1 p. t

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万家牛仔企业需要转型" b9 @7 t4 N( L9 o& f" z) j

' D' m) B, u* e2 M“你一定穿过我们生产的牛仔。”增城市新塘镇副镇长罗明向记者表示。增城新塘是驰名中外的“中国牛仔服装名镇”,更是全国闻名的牛仔之乡。据悉,全国60%以上的牛仔服装产自这里,30%出口的牛仔服装来自这里。8 j! k7 y" d) O0 q: ?( V

1 k9 r. Y* b* C* o. L新塘的牛仔产业庞大,是增城的三大产业之一。据罗明介绍,2013年,新塘牛仔规模以上企业创造产值400多亿元,在增城市规模以上企业中占四成以上。然而,新塘的牛仔产业虽大却难言强。据罗明介绍,目前,在新塘地区的牛仔企业,有牌有证的就有3800多家,但高端企业只有几十家,剩下几千家都是中等规模。加上无牌无证的小型加工企业,增城做牛仔服装的企业总共有近万家。
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6 k. z; w/ I2 Q' ~* i: c8 H“整个新塘牛仔产业经过20多年的发展,产量在全国全世界都是非常重要的,但是,后续发展动力出现不足。”罗明称。据增城市相关负责人介绍,随着人口红利的逐渐消失,以低成本为核心的传统的劳动密集型的发展模式已不适应牛仔产业发展的需求,亟需推动技术创新、商业模式创新、管理体制创新、渠道创新、平台创新,寻找新的发展空间。
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! F, b3 i' R; I' X/ {& J" o近万家牛仔企业亟待转型,“融资难、融资贵问题是中小微企业转型升级的瓶颈。”增城市发展改革和物价局局长毛杰说。% T7 U, @. @! w+ c% F# J, Q4 S- |

0 c/ t3 G6 G- }1 q% l多措施降企业融资成本" {7 X. W2 l' k" O) b. t
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针对此问题,广州和增城两级政府共同投资在新塘建设广州中小微企业金融服务区,将金融与牛仔产业结合,助推牛仔产业转型升级。据介绍,中小微管理公司将设立2只规模2亿元以上的引导及担保基金,发挥政府资金的政策引导和杠杆放大效应,带动更多民间资本进入。公司还将积极争取政府其他有关优惠政策,如为征信系统内客户争取政府贴息,向商业银行、小额贷公司等贷款发放机构,为企业争取更多贷款额度,扶持有潜力的企业脱颖而出。
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/ d- A! z: d; M- V而在其他配套措施上,园区将引进银行、证券、保险(放心保)、资产管理、信托、小额贷、融资担保、融资租赁、股权投资等多类型金融业务机构,引进广州股权交易中心、广州金融资产交易中心、广州产权交易所等设立分中心,引进各行业协会、商会的分支机构,以及增城金融和上市工作服务中心进驻园区,降低中小微企业融资成本。(记者吴倩)
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 楼主| 发表于 2014-6-25 00:09:32 | 显示全部楼层
未来广州“新东站”会是什么样子?日前,增城市副市长邓毛颖在广州市重点项目建设情况采访活动中透露,广州东部交通枢纽中心规划选址位于新塘旧城区与增城开发区之间,规划面积2 .7平方公里,区域内将有5条轨道交会。邓毛颖认为,未来东部交通枢纽中心将可能承担火车东站部分功能,但不会取代广州火车站、广州火车东站。0 Q/ K/ y; t/ k

: ~2 F" p% N) s1 z8 }. N' W6 q0 z东部交通枢纽中心规划已向广州市规委会汇报过
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- r, V) |5 S' k  N7 `在今年2月的广州市“两会”上,增城市市长罗思源就曾透露,增城将规划东部交通枢纽,未来将会有5条轨道交通交会其中。4月底,广州市副市长王东则表示,东部交通枢纽将会减轻目前广州火车东站的压力。
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近日,增城市副市长邓毛颖在介绍增城市重点建设项目情况时透露,东部交通枢纽中心规划选址位于新塘旧城区与增城开发区的衔接地带,整个区域规划面积为2.7平方公里。这个区域内将有5条轨道交通交会,涵盖国家铁路、城际轨道、地铁等三类轨道。
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“总的来说,有5条轨道在这里交会,自然而然就会变成一个交通设施的枢纽。”邓毛颖表示,目前东部交通枢纽中心的规划已经向广州市规委会汇报过,按照“6台13线”(即6个站台、13条线路)的规模进行规划设计。
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“目前已经动工的就是地铁13号线和穗莞深城际轨道。”邓毛颖介绍,其余3条轨道仍在推进中:广深铁路已经存在,但广深铁路的快速化改造还需要时间;广汕铁路进入广州的支线,也还需要时间;地铁16号线还需要报批后才能动工。0 J4 e1 d% N, f$ w! B3 ^
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“重大基础设施建设是分步来做的,不是一下子5条轨道全部建起来。”邓毛颖表示,现在能做的就是按照上级和铁道部门的要求做好规划,并按照规划把周边用地控制好,避免这些土地用于其他用途,为未来发展预留空间,然后一步一步地完善。
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大型综合开发项目将融合铁路、地铁、公路客运等交通方式
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按照规划,东部交通枢纽中心实际上是一个大型的综合开发项目。目前正在建设推进的广州市重点建设项目———新塘站综合体,只是东部交通枢纽中心其中很小的一部分,更大部分项目还有待进一步推进。
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“它的功能是非常综合的,包括现在增城一些基础设施项目、产业项目都会纳入其中,将为广州城市建设和产业发展承担更多功能。”邓毛颖表示,未来的东部交通枢纽中心将融合铁路、地铁、公路客运、出租车等各种交通方式,当地还将在此基础上发展产业、商业,带动城市功能的提升,对于新塘地区的传统牛仔服装产业转型升级也将是一个机遇。+ C/ v: A6 ?* R4 X- a) f
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“这个东部交通枢纽中心对整个增城的城市功能、地位提升是相当重要的。”邓毛颖认为,东部交通枢纽中心位于新塘城区的北部、增城经济技术开发区的南部,这一地区开发建设好,将对增城开发区和新塘地区都会有辐射带动作用。. U2 Z/ u% t* y' i- S

% u; h9 k4 A- R未来京广线以东火车有望在新塘实现始发终到- D) K  p' o  j9 G' e( C
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邓毛颖认为,按照目前的发展,将来广州火车东站周边道路的交通压力会比较严重,需要进行功能疏散、疏解。
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5 ^3 V+ b0 o4 g/ }“东部交通枢纽中心是定位为广州铁路交通的辅助站,将可能承担广州火车东站部分功能。未来东部交通枢纽中心将会有始发终到的功能,而不是一个过路站。”邓毛颖表示,增城在与铁路部门进行研究,规划未来京广线以东的火车都将在新塘地区实现始发终到,既可以缓解广州东站的压力,也缓解了天河区的道路交通压力。
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9 m: s+ X3 _- X$ i$ n“因为坐火车过来,还是要从道路交通疏散的嘛。也就是说将来前往珠三角其他地区的旅客,不需要进入广州市区,在东部地区就可以疏解到各个地方去了。”同时,邓毛颖也表示,东部交通枢纽中心与广州火车站、广州火车东站不是相互取代,而是互补作用。
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( e. x5 P/ w( ^! Q2 z“将来广州火车站、广州火车东站要进行改造时,将可能先提前对东部交通枢纽进行建设。”邓毛颖认为,城市规划是要有先后顺序的,如果对老城区的车站进行改造,就必须首先在外围找到一个功能替代的地方。! G* p3 t$ {0 p4 y  C, p3 c  ~: k

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这5条轨道具体分布包括:在南北走向上,有已经动工建设的穗莞深城际轨道,将经过增城往东接入广州火车东站,往北经过知识城到达白云机场;东西走向上,快速化改造后的广深铁路及规划上的广汕铁路(厦深铁路支线),也将从增城经过;此外,还有已经动工的地铁13号线、规划中的地铁16号线同样在上述铁路的交会处有站点。南都讯 记者刘其劲 实习生张雨亭
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 楼主| 发表于 2014-7-19 14:07:01 | 显示全部楼层
奥特莱斯及麦当劳签约仪式暨奥园康威广场新老业主答谢会本周六盛启​ ​​​​​​​​​​​刚过去的2014巴西世界杯,让这个夏天很激情如火。一首《小苹果》火遍全国,点亮了生命的火火火火火。你敢不敢再火一点?7月19日,奥园康威广场将举办“奥特莱斯及麦当劳签约仪式暨奥园康威广场新老业主答谢会”,邀您一起共同见证“奥特莱斯及麦当劳”携手500国际大牌走进广州东,同时还有魔术表演、桑巴舞蹈、拉丁风情自助餐等各种精彩主题环节,倾情答谢广大业主,让您和家人一起度过如火的欢乐周末。 奥特莱斯及麦当劳正式入驻签约,国际潮流生活就在家门口 奥特莱斯及麦当劳两大美国商业巨头将会在现场举行隆重的签约仪式,正式入驻奥园康威广场,标志着世界著名一线品牌云集荟萃在广州东部,引领全城的国际消费时尚,让广大市民尽享吃喝玩乐购的乐趣。​ ​​​ ​广州第五金融中心区域规划区 ​广州东唯一双地铁至大商业中心​广州至大奥特莱斯折扣街区​广州东至大餐饮娱乐集群 ​广州东至大儿童游乐消费中心 ​广州东至大购物中心​ ​$ Q8 R  g+ B7 }( Y* C) w2 U2 u
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  O3 K- |3 K& A ​当天,诚邀您一起共同见证家门口的国际潮流生活的到来。 拉丁美食,品味舌尖上的热情如火 说起拉丁美洲你会联想到什么?旖旎的自然风光,热情洋溢的舞蹈,尽情的狂欢节……其实拉美还有美味的菜肴。拉丁美食的狂野和热情,总是给味蕾带来一种强烈的吸引力,奥园康威现场特意准备了拉丁美食自助餐,为您带来品味舌尖上的热情如火,共享美食前所未有的新体验! 以茶会友,享受慢生活艺术情调 茗者八方皆好客,道处清风自然来。茶道,就是品赏茶的美感之道。茶道亦被视为一种烹茶饮茶的生活艺术,一种以茶为媒的生活礼仪,一种以茶修身的生活方式。通过沏茶、赏茶、闻茶、饮茶、增进友谊,美心修德,学习礼法,领略传统美德。​
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​奥园康威广场为答谢广大业主,特意举办茶艺品鉴活动,邀您一起抛却忙碌的工作节奏,享受慢生活艺术情调。 透过相机,多角度记录生活美好 摄影,用光影留住美好的事物,用心发现身边的美丽。奥园康威广场的LOFT公馆已开放,拥有居住、工作、社交、娱乐、收藏等百变的创意空间,诠释着的现代领先的生活理念。现场特举办摄影比赛,摄影发烧友可以亲临现场,用相机多角度诠释LOFT公馆的创意人居空间。同时专门设置个人摄影展,带你一起感受和发现生活的美。 现场同时设置一系列的亲子互动环节,让你尽享一家人的欢乐和温馨。精彩不容错过,奥园康威届时恭迎您与家人的莅临! ​& M! K+ ?/ D# G! f. L
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​活动时间:2014年7月19日上午10:00-17:30 ​活动地址:奥园康威广场销售中心内 咨询热线:13302308840 ​奥园康威广场位居广州东部枢纽核心,13号线、16号线双地铁口上盖,与广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城际铁路无缝对接。​项目集吃喝玩乐购住展七位一体,囊括了一个企业经济总部基地;​三大中心:国际购物中心、国际金融中心、全球电子商务采购中心;​七大城:广州至大国际奥特莱斯名品城、广州至大国际儿童城、广州至国际美食城、国际娱乐城、国际牛仔精品城、增城旅游购物天地,以及国际运动城。 ​​ ​好消息:本周六早上10点会推出国际美食城全新C区域商铺,货量不多,三楼价格13500元每平米左右,面积:40平米左右,跟5月份推出的价格相差不多!活动当天还有奥特莱斯品牌签约和暖场活动!          ​ ​​奥园康威广场销售咨询:13302308840楊胜康 ​
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 楼主| 发表于 2014-8-30 19:50:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 豪扬地产 于 2014-8-30 19:50 编辑
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! S) M( D$ B6 }8 I$ e) g! d% {豪扬地产代理【奥园康威广场】推出国际美食城全新C区域商铺,
% F8 b( v% T; \4 {一二楼临街旺铺22000元/平方(面积118—300平方),         
) q" K3 a( b# [, _# F5 N' g) c三楼美食城价格13000元每平米(35—80平方),         
* q& S+ J, D+ ?0 n) Y1 r' a面积:40平米~300平方左右,
- j$ R- e# g4 W3 Z7 y5 j3 S. N/ f【建筑面积】:53万平方米
% D" U% R$ l5 @3 m7 t$ F【商圈定位】:广州新东站*双地铁口*首席商业航母(立体交通枢纽)
$ m% v3 D* n  U: w; T+ x【业态规划】:一个500强总部基地、三个中心:国际购物中心、国际金融中心、全球电子商务采购中心、
( S, Z; [7 Y* Q/ x; R【七大城】国际美食城、国际儿童城、国际娱乐城、国际奥特莱斯名品城、国际牛仔精品城、国际电器精品城、星光潮流汇、( ~. z1 u. p0 M3 A, p
【商铺层高】:层高5米$ u' `" D: M1 p' _
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: O4 n- _% h3 ~/ T体验式之都未来广州新东站双地铁口黄金旺铺,真正的投资价格洼地,新塘荔新路即将成为广州东部交通枢纽,地理位置得天独厚,升值潜力无限!0 ^7 n* `( x0 p: \6 j2 |
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